Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Tärnvägen 4A

Mellbystrand

Underbart läge i Södra Mellbystrand

Här finns nu en möjlighet att bli ägare till en fastighet med underbart läge i södra Mellbystrand, endast ett stenkast till sanddyner och Laholmsbuktens långa sandstrand. Generös naturtomt med björkar och tall. På tomten står ett en enklar stuga. Byggrätt upp till 300 kvm plus gällande "Attefallsregler"

Boarea
28 m²
Antal rum
1 rum
Tomtarea
929 m²
Pris
2 800 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Tärnvägen 4A

    Tärnvägen 4A har en byggrätt på upp till 300 kvm plus gällande "Attefallsregler"
    På tomten finns en enklare stuga med på ca 28 kvm köksdel.

    Avgift för anslutningsavgifter för VA erlägges av köparen till berörd part vid anmodan. f.n
    VA : 149 500 kr + 48 kr/kvm tomtyta, inkl moms.
    för El: erläggs av köparen till berörd part vid anmodan.- f.n. 53.750 kr inkl moms.
    (kontroll maj 2026)

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mellby 10:78
    Adress
    Tärnvägen 4A
    Postadress
    312 61 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    28 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    1 rum
    Tomtarea
    929 m²
    Pris
    2 800 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    2006
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp saknas.
    Ventilation
    Självdrag

    Driftskostnader

    Försäkring
    2 500 kr/år
    Summa
    2 500 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    OBS! Nedanstående siffror är en uppskattning av löpande driftkostnader då fastigheten numera endast används som fritidshus under sommarmånaderna.

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 408 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2006
    Byggnadsvärde
    257 000 kr
    Markvärde
    1 151 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 8 st pantbrev om 2 010 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2009-03-05)

    Dokument

    Planbestämmelser Plankarta

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se